商报济南消息　近日，济南市土地储备中心公布了2023年第一批拟出让商品住宅用地项目清单，共计46宗地，总面积2688.7亩，规划地上总建筑面积387.78万平方米。2月16日，济南市2023年房地产企业座谈会召开，会上对今年济南土地市场新政策进行重点解读，推介全市重点地块。据介绍，2023年济南将分三次发布拟出让地块详细清单。

　　根据第一批拟出让商品住宅用地项目清单，中心城区拟挂牌出让住宅地块分布在历下区科技城片区2宗居住用地共计64.7亩；市中区南北康片区拟出让一宗居住用地；槐荫区段店片区、市立五院、西客站、医学科学中心片区，其中段店片区3宗土地组团出让，总面积约87.08亩；天桥区泺口片区和黄河北鹊山龙湖项目；历城区长岭山片区、济钢片区、济南东站，另有章丘区、济阳区、莱芜区16宗住宅用地拟挂牌出让。总体来看，历城区依然扛起了济南2023年第一批拟出让商品住宅用地的供应大旗。

　　山东商报·速豹新闻网记者了解到，目前，济南市2023年土地供应计划已基本编制完成，待市政府批复后，按期对外正式公布。济南市住宅用地2023年第一批拟出让地块详细清单填报工作已完成，第二批、第三批拟出让地块详细清单拟于6月和9月发布。

　　今年，为协助企业精确测算投资成本，在前期调研的基础上，2023年济南市在组织出让方案时将分别明确地上、地下面积的出让价格，并在出让公告、挂牌文件以及土地出让合同中体现。

　　此外，济南还将积极推进土地出让合同电子化试点。目前济南市已申报土地出让合同电子化试点单位。根据工作计划安排，2023年须确保顺利完成土地出让合同电子化试点任务。同时，积极探索土地成交确认书电子化工作，力争尽快实现土地出让全流程电子化管理，让交易主体“零跑腿”。

　　◎山东商报·速豹新闻网记者　史尚静